Lloguer del local i els models 115 i 180
El lloguer d’un local afecte a l’activitat entra al 100% en l’IRPF i al 100% en l’IVA, i alimenta els models 115 i 180. L’habitatge habitual segueix altres fórmules.
Com es tracta el local
Al local de l’activitat el lloguer és despesa d’IRPF al 100% i l’IVA entra al 100%. Aquests imports alimenten els models 115 i 180. No facis servir aquí el percentatge de l’habitatge ni el 30% dels subministraments de casa. Tu confirmes el registre. Amb les factures i les despeses, l’app calcula el 303 i el 130 i pot generar el fitxer BOE per importar-lo. Presentar l’autoliquidació ho fas tu o la gestoria.
- IRPF: 100%.
- IVA: 100%.
- Alimenta els models 115 i 180.
La casa és una altra regla
L’habitatge habitual no fa servir aquesta regla del local. Els subministraments són a subministraments de l’habitatge, el lloguer si ets llogater a lloguer de l’habitatge i la comunitat, l’IBI i les reparacions a despeses de titularitat.
Preguntes freqüents
El lloguer del local dedueix IVA?
Al local de l’activitat l’IRPF és el 100% i l’IVA és el 100%. A més alimenta els models 115 i 180.
Puc fer servir el percentatge de l’habitatge al local?
El local va al 100% d’IRPF i al 100% d’IVA. El percentatge d’ús exclusiu i el 30% són de l’habitatge habitual.
Fonts oficials
Text informatiu revisat el 26 de setembre de 2026. No és assessorament fiscal ni substitueix la consulta a l’Agència Tributària o a la teva gestoria. Terminis, tipus i models poden canviar.