Factura a una comunitat de propietaris
Quan qui contracta és la comunitat, la factura s’expedeix a la comunitat, amb el seu NIF, no a cada veí. La retenció no és automàtica. No tota comunitat reté el 15 %. El reglament de facturació demana les dades del destinatari real.
Un client, que és la comunitat
El Reial decret 1619/2012 identifica el destinatari. Si l’encàrrec el fa la comunitat, aquest destinatari és ella, amb el seu NIF i el seu domicili, no la suma dels pisos. Repartir l’import en factures a cada veí descriu una altra operació. La retenció de l’IRPF, quan existeix, depèn de l’activitat i de si la comunitat està obligada a retenir. Una feina professional pot portar-la; un ofici que no és professional, no. El 15 % no es posa pel fet de facturar a una comunitat.
- Client: la comunitat, amb el seu NIF.
- No una factura per veí, si el client és la comunitat.
- La retenció només si el cas l’exigeix. No sempre el 15 %.
El contacte és la comunitat
A Factura Fácil el client és el contacte que tu dones d’alta, amb el NIF de la comunitat. L’app no reparteix la factura entre els veïns ni posa sola un 15 % de retenció. El tipus de retenció, si escau, és el que indiques.
Preguntes freqüents
Facturo a cada veí?
No, si el client és la comunitat. La factura va a nom de la comunitat i amb el seu NIF.
La comunitat sempre reté el 15 %?
No. La retenció depèn del cas i de l’activitat. No l’afegeixis pel sol fet que el client sigui una comunitat.
Fonts oficials
Text informatiu revisat el 26 de setembre de 2026. No és assessorament fiscal ni substitueix la consulta a l’Agència Tributària o a la teva gestoria. Terminis, tipus i models poden canviar.